finca rustica en venta en calle 4958+M4G Jarandilla de la Vera

Características

Descripción

FINCA LAVANDA, armonía y diseño en plena naturaleza.
Finca espectacular a los pies de Gredos con vivienda de lujo.

LA VIVIENDA
232 m² construidos en una sola planta, organizados en cuatro módulos independientes conectados por un eje distribuidor y abiertos al jardín mediante grandes ventanales. El corazón de la casa es un espacio de casi 60 m² donde conviven salón, comedor y cocina. 4 dormitorios (uno de ellos transformable en dos sin obra), 3 baños completos, aseo de cortesía y aseo exterior. Piscina de 10 x 4 m, jardín de más de 500 m² de césped natural y una finca de 1 hectárea y media.
Vivienda y obra nueva debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad y cédula de habitabilidad vigente (garantías que pocas fincas de la zona pueden ofrecer). Eficiencia térmica que se traduce en un sistema de aerotermia Vaillant con suelo radiante/refrescante junto con una envolvente térmica para mantener la temperatura estable. El único gasto energético es la electricidad. CEE: B

Gastos de IBI: 533,91€/anual

CALIDADES
La vivienda está construida para perdurar. Su estructura es de hormigón armado, muros portantes de fábrica cerámica y tabiquería interior de ladrillo. Fachada multicapa SATE con aislamiento térmico continuo y cámara de aire. Cubierta de teja cerámica con impermeabilización y aislamiento de altas prestaciones. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, acristalamientos de baja emisividad y solado de porcelánico de gran formato. Cocina abierta al salón con encimera en solid surface y electrodomésticos integrados. Puerta acorazada, cerramientos de seguridad y sistema de alarma. Pozo propio de enorme caudal y saneamiento independiente.

FINCA/ENTORNO
Finca Lavanda tiene más de hectárea y media (15.198 m2) y cuenta con un diseño botánico consolidado que abarca desde magnolios, arces reales, catalpas, tilos, abedules, castaños, granados, naranjos, nogales, madroños y otros frutales, hasta arces japoneses, árboles de Júpiter y liquidámbares, destacando por su producción una plantación de casi 60 higueras y 2 limoneros de luna ubicados entre los módulos. El paisaje interminable se disfruta desde los cuatro módulos de la vivienda preservando la intimidad de cada uno. La finca está a las faldas de Gredos, rodeada de campo y desde la misma se descubren caminando bosques, arroyos y gargantas.

UBICACIÓN
A dos horas de Madrid por la A-5 (salida Navalmoral de la Mata hacia Ex-119), con acceso directo por camino en perfecto estado. Centro de salud 24 horas en Jarandilla (3 km por Ex-119) y hospital en Navalmoral (30 km).

FINCA LAVANDA, un proyecto de vida en plena naturaleza.

Extras