Local Comercial en venta en calle del Doctor Fleming

Características

Descripción

Local en venta en el corazón de la cotizada zona de Bernabéu-Hispanoamérica.

Inmueble totalmente reformado, con mobiliario y totalmente equipado con todas las condiciones creadas para ejercer la actividad de manera óptima, en una ubicación inmejorable y en reconocido sitio de Madrid.

*Licencia actual en vigor de Restaurante.

El local se distribuye en dos plantas: planta baja y planta semisótano.

En la planta baja, se encuentra la zona principal de comedor, junto con la barra, el área de caja y el hall de entrada. Dispone además de una amplia cocina equipada, que incluye zona de montacargas, un almacén y un cuarto de congelación.

En la planta semisótano, se ubica una espaciosa zona de comedor adicional, así como una sala interior destinada a eventos privados con una barra o zona tipo cocina con una encimera de piedra clara y una campana extractora metálica encima. También cuenta con baños para hombres y mujeres, dos vestuarios para el personal, un cuarto de oficio, una oficina y un cuarto de cámaras.

Dispone de acabados de calidad: suelos con combinación de pavimento continuo pulido, porcelánico, y madera cálida, falso techo técnico con rejilla decorativa en la planta baja, iluminación empotrada y con lámparas colgantes, paredes en acabados lisos, etc.. .

Características más importantes:

-Se entrega todo el mobiliario.
-Cristalería y vajilla.
-Equipos: hieleras, lavavajillas, sistema de clima, etc.. .
-Sistema de luces.
-Sistema de audio.
-Sistema contra incendios
-Sistema de calefacción y aire acondicionado
-Proyector y pantalla.
-Totalmente insonorizado
-Todo acorde a la normativa vigente.

Gastos de Comunidad: 713,73€/mes
IBI: 1.845, 20€/año
Tasa de basuras: 406,81€/año

Situado en una zona muy comercial y una zona residencial totalmente consolidada con todo tipo de comercio, restaurantes, supermercados, oficinas, hoteles, parques, ministerios y en constante actividad de todo tipo de público, etc.. . A solo 230 metro del Paseo de la Castellana y a 500 metros del estadio Santiago Bernabéu.
Muy bien comunicado con Metro Cuzco a cuatro minutos caminando y parada de autobús 5, 11, 27, 40, 147, 147, N22 y N24 muy próximas.

Extras